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房地产投资为何欲跌还涨？

发布时间:2018-08-31 阅读数:

作者：杨倩雯

从业资格号：F3014735

7月份房地产投资增速再次增长。1-7月，全国房地产开发投资同比增速回升至10.2%，此前该指标连续三度放缓。商品房销售面积与销售额同比增速双双回升。不仅如此，土地购置面积及开工增速也反弹较快。

不过从不同类别的商品房销售来看，办公楼、商业类销售增速仍在下降，仅是住宅增速在反弹。

从资金来源分项来看，国内贷款仍处于低位，但自有资金和其他资金来源的增速在上涨。从库存状况来看，商品房待售面积在不断下降，且速度还有加速之势。从房价来看，三线城市房价增速均有所反弹。

整体来看，房地产数据虽然比预期中要好。国家统计局新闻发言人刘爱华在今日的记者会上表示，从房地产投资方面看，从先行指标，包括新开工面积、土地购置面积这些指标来看，还是能够支撑房地产开发投资保持较快增长。这主要得益于有关部门对房地产调控相对有所放松，还是为了稳住经济，保持经济平稳运行，因此后期房地产增速仍然有望趋稳。

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